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本文导读目录：
目录 一、高压配电管理制度 二、高压配电管理规定 三、高压开关柜操作规程 四、低压配电操作规程 五、配电房管理制度 六、配电安全操作规程 七、电工安全操作规程 八、发电机管理规定 九、柴油发电机安全操作规程 十、水泵房管理制度 十一、水污染事件防范措施及报告制度 十二、给排水系统维养职责 物业设备设施管理表格大全 高压配电管理制度 一、高压配电是项目供电重要部位，未经领导或专业人员许可，除机电维修管理人员外，其它任何人不得擅入。 二、操作维护责任人必须是持《高压进网证》、《特种作业操作证》的合格人员。 三、凡进入高压室作业（包括清洁性工作）必须由二人以上进行，严格执行操作监护制度，遵守操作规程。做清洁卫生工作时必须保持规定的安全距离。 四、室内严禁存放与操作无关的一切杂物，保持室内清洁卫生，设备状况良好。 高压配电管理规定 一、必须由物业站领导批准的、或持有高压操作许可证的人员方可进入高压配电房室。 二、保持室内清洁，设备干净无尘，不得堆放杂物。 三、严禁在室内吸烟。 四、操作配电房前，应仔细阅读配电房说明书及注意事项。 五、断电后，必须进行接地保护。 六、合闸前，必须断开接地保护。 高压开关柜操作规程 万科物业房屋公共部位及设施维修养护标准 一、操作人员必须持有市级以上供电局颁发的“高压操作进网证”，必须熟悉一次系统结线及开关柜操作原理，操作时必须穿戴好绝缘手套、绝缘鞋。 二、操作人员必须严格遵守《操作票制度》，操作时至少有二人以上在场，一人操作一人监护。 三、操作时先打开接地开关操作孔锁、真空开关操作孔锁、检查三相电源指示灯。 四、对于接地开关，其指示牌为“|”时表示接通，为“错误！未找到引用源。”表示分断；对于真空开关，其指示牌为“|”时表示接通道，为“错误！未找到引用源。”表示分断。 五、分闸操作：先按动跳闸机构钮，开关指示牌呈“错误！未找到引用源。”向，再用操作柄操作接地开关，使指示牌呈“|”向。后锁上操作孔锁，分闸完毕。 六、合闸操作：先用操作柄操作接地开关，指示牌呈“错误！未找到引用源。”向，再用操作柄操作真空开关，操作柄插入操作孔后使操作机构向下运动，指示牌呈“|”向，三相电源指示灯亮，再使操作机构向上运动进行锁定，最后锁上操作孔锁，合闸完毕。 七、严禁操作进线柜接地开关及出线联网开关。 低压配电操作规程 物业人/物业公司必备证书，正在报名~~~ 一、合闸送电操作规程 1.非机电组人员不得进行合闸操作作业。 2.合闸前，应断开各分路全部空气开关。 3.确定整个线路无人进行操作，无短路现象。 4.对各电源开关进行合、断一次试送电合闸后检查各表指示，并观察五分钟。 二、停电操作规程 1.断开各分回路的空气开关，拉下各回路刀闸开关。 2.断开低压配电柜总开关。 3.挂好“有人操作严禁合闸”的警示标牌。 三、停（送）电操作程序 1.停电程序：断开低压侧各分路负荷开关和闸刀——断开低压侧总空气开关——断开低压侧总刀开关。 2.送电程序：与停电顺序相反。合上低压侧总刀开关——合上低压侧总空气开关——合上各分路刀开关及负荷开关。 四、市电—发电转换操作程序 1.有自动投入功能的市电—发电供电系统。 市电停电数秒钟后，发电机启动并建立电压，电气联锁装置动作，线路自动转入发电供电。此时，电工对中央空调、分体空调等设备，以及需人工转换的部分线路进行手动转换。 市电恢复后，对于上述设备、线路再行转换及重新启动。转换操作应参照“停送电操作顺序”进行。 2.无自动投入功能市电—发电供电系统。 市电停电时，手动启动发电机，待电压稳定后，逐级依次进行转换。市电恢复后，则依照与之相反的顺序进行转换电操作。转换操作应参照“停送电操作顺序”进行。 五、维护作业 1.严禁带电操作。特殊情况必须带电作业时，应有可靠的防护措施，并按照安全操作规程进行作业，现场有专人监护，以防触电事故。 2.每天巡视设备运行情况，如实填写运行记录表，发现问题及时检修。 3.定期对设备进行维护保养，保持配电房整洁，防止尘物污染及小动物进入造成短路事故。除必要的配套工具外，配电房不得存放易燃易爆及其他物品。 配电房管理制度 一、严格执行《电工安全操作规程》，严禁非工作人员入内。 二、值班人员必须熟悉电气设备运行情况，保持配电房的清洁卫生。 三、保持良好的室内照明和通风，室内应急灯状况良好，室温控制在35°C以下。 四、室内放置有效干粉灭火器和二氧化碳灭火器，设备上各标识牌清晰、醒目，操作工具、标识牌、警示牌绝缘保护器材齐全。 五、实行巡查制度，每班值班员必须认真填写《电力运行记录表》，发现异常问题及时处理和报告，并把监控情况如实填写在《值班记录表》上。 六、巡查内容包括室内（变压器室）有无异声、异味（温控器），屏上指示灯是否正常，电缆沟内是否积水，雷雨天室内是否渗水等，发现异常及时报告，并做好值班记录。 七、配电房内严禁乱拉乱接线路，如确有需要和线路改变（年大检修时），必须书面报告上级。 八、严禁违章操作，操作及检修时，必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、手套、标识牌。 九、在带电设备周围严禁使用钢卷尺、皮卷尺和线尺（夹有金属丝者）进行测量工作。 十、在电容器绕上或进入工作时，应将电容器逐个多次放电并接触后方可进行。物业人/物业公司必备证书，正在报名~~~ 配电安全操作规程 一、严格执行《电工安全操作规程》，严禁非工作人员入内。 二、值班人员必须熟悉电气设备运行情况，保持配电房的清洁卫生。 三、保持良好的室内照明和通风，室内应急灯状况良好，室温控制在35°C以下。 四、室内放置有效干粉灭火器和二氧化碳灭火器，设备上各标识牌清晰、醒目，操作工具、标识牌、警示牌绝缘保护器材齐全。 五、实行巡查制度，每班值班员必须认真填写《电力运行记录表》，发现异常问题及时处理和报告，并把监控情况如实填写在《值班记录表》上。 六、巡查内容包括室内（变压器室）有无异声、异味（温控器），屏上指示灯是否正常，电缆沟内是否积水，雷雨天室内是否渗水等，发现异常及时报告，并做好值班记录。 七、配电房内严禁乱拉乱接线路，如确有需要和线路改变（年大检修时），必须书面报告上级。 八、严禁违章操作，操作及检修时，必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、手套、标识牌。 九、在带电设备周围严禁使用钢卷尺、皮卷尺和线尺（夹有金属丝者）进行测量工作。 十、在电容器绕上或进入工作时，应将电容器逐个多次放电并接触后方可进行。 配电安全操作规程 配电值班人员须经上岗培训，并取得上岗合格证，同时熟悉所辖供配电系统，高低压开关操作方法及母联运作流程后，方可执行本规程，本规程中“低压”指400V工作侧，变压器高压侧10KV。 一、操作准备工作 1.穿戴好绝缘保护用品，并准备好工具和警示牌。 2.操作人员和监护人员应同时在场。 二、低压合闸程序 1.确定受电变压器相对。 2.确定相邻低压总平，观察有无异常。 3.执行先合低压正常后，观察有无异常。 4.检查三相电压正常后，合上支路负荷屏闸。 5.若使用母联供电，则先确定另一个低压总屏处于断开位，并挂牌后才实行母联方式。 6.严禁变压器并联运行，示功率因数情况在合支路负荷屏闸后，适当投入电容器屏闸。 三、全面断电程序 1.必须执行先断支路负荷，然后断低压总屏，最后断高压进户屏的原则进行断电操作。 2.全面断电后，应在高压进户侧挂牌警示。 3.若是检修，应合供电屏地刀，确保检修人员安全。 四、区段断电程序 1.低压区段断电分两种情况： 1）若是检修低压部屏，应断开高压供电闸，并挂警示牌。 2）若是检修支路负荷屏、母联屏和电容器屏，应断开该路低压总屏并挂警示牌；另外，电容器屏切断后，须经十分钟后再投入。 2.变压器区段检修应断开相应的高压供电屏闸，且联通该屏地刀，以确保安全。 3.支路屏以后的检修区段停电，只须停该支路屏，并挂警示牌。 五、挂警示牌程序 1.低压区段严禁送电位置必须挂“严禁送电”警示牌。 2.实行谁挂牌谁取牌的安全操作程序。 六、安全巡视检查程序 巡视检查，主要采用耳听、眼看、鼻嗅等感官方式，确定各受电部位有无异常，如发现异常，应及时报告并做详细记录。 电工安全操作规程 一、保证安全的组织措施 1.在电气设备上工作，必须执行工作票制度，保证工作人员的安全，避免事故发生。 2.工作票由物业负责人或电工班长根据系统情况和操作内容进行签发。 3.工作许可手续，可以通过工作票履行工作许可手续。 4.执行工作监护制度，使工作人员受到监护人的指导与监督，以及时纠正违反安全规章的行为。 二、保证安全的技术措施 1.停电：必须将全部设备或部分设备的电源完全断开，有一个明显的断开点。 2.验电：对已停电设备的进出线进行效验，确认设备无电。 3.施工或设备检修应设接地线：对于可能送电至停电设备的电源侧均应三相短路接地。 4.悬挂指示牌：一经合闸即可送电到施工或检修设备的开关和刀闸操作把手上悬挂“禁止合闸，有人工作”的标识牌。 三、安全操作规定 1.电气设备的操作人员，必须掌握变配电系统的分布、性能及操作方法。 2.电气设备操作必须由二人执行，一人操作，一人监护，且对设备比较熟悉者作监护人。 3.按设备的电压等级穿戴好绝缘劳保用品，按操作要领进行操作。 4.送电操作程序：先合上电源侧隔离开关，后合上负荷侧隔离开关。 5.停电操作程序：先拉开负荷侧隔离开关，再拉开电源侧隔离开关。 发电机管理规定 一、 发电机房附近不应该有导电尘埃、腐蚀性化学气体、易燃易爆物品。 二、 发电机房应通风良好，环境温度应为5℃—40℃，空气相对湿度不得大于95％。 三、 机房内设备由专业技术人员负责管理和巡视，无关人员严禁入内。 四、 保持室内清洁卫生，定期保养。 五、 严格执行岗位责任制，执行设备的安全操作规程，不得随意更改设备运行方式及整定值。 六、 发电机的应急柜电源切换开关平时应放在市电位置，一旦市电失电，应急开关应机械切换到发电机电源上。 七、 发电机控制开关应放在自动位置上，启动时间放在7秒（s），当市电失电时，发电机应在7秒（s）之内正常发电送往电网。 八、 发电机的直流电瓶平时应浮充电。 九、 当发电机正常运行，要对发电机的运行参数及状况做详细的记录。 十、 建立巡视记录，每班巡查一次，特殊情况加强巡视。 十一、 严格遵守安全防火制度。 柴油发电机安全操作规程 一、自动状态 1.保持启动电动机的蓄电池组达到启动电压。 2.保持散热器冷却水位正常，循环水阀常开。 3.曲轴箱油位保持在量油尺刻线±2cm的范围内。 4.油箱油量在一半以上，燃油供油阀常开。 5.发电机控制屏的“运行——停止——自动”开关放在“自动”位置。; 6.机组配电屏的模式开关在“自动”位置。 7.散热器风机开关打在“自动”位置。 8.机组收到试电失压的讯号后启动，确认试电失压，切开转换柜试电开关，合上转换柜发电开关，启动机房的进风和排风机。 二、 手动启动 1.室内气温低于20℃时，开启电加热器，对机器进行预热。 2.检查机体及周围有无妨碍运转的杂物，如有应及时清走。 3.检查曲轴箱油位、燃油箱油位、散热器水位。如油位水位低于规定值，应补充至正常位置。 4.检查燃油供油阀和冷却水截止阀是否处于开通位置。 5.检查起动电动的蓄电池组电压是否正常。 6.检验配电屏的试验按钮，观察各报警指示灯有否接通发亮。 7.检查配电屏各开关是否置于分闸位置，各仪表指示是否处于零位。 8.启动进风和排风机。 9.按动发动机的起动按钮，使其启动运转。如第一次起动失败，可按下配电屏上相应的复位按钮，待其警报消除、机组回复正常状态方可进行第二次启动。启动后，机器运转声音正常，冷却水泵运转指示灯亮及路仪表指示正常，启动成功。 三、手动操作并联供电 1.待并车发电机的油温、水温、油压达到正常值，运转正常。 2.等并车发电机的输出电压和频率的数值与母排上的数值相一致。 3.把待并车发电机的同步器手柄打在“合闸”位置。 4.观察同步指示器的指示灯及指针。 5.观察同步指示器的指示灯，完全熄灭时或指针旋转到零位，即可打上并电合闸开关。 6.机组进入并车运行，随后把其同步器手柄旋回“关断”位置。 7.如果同步器合闸后，同步器指针旋转太快或反时针旋转，则不允许并车，否则，将导致合闸失效。 8.手动并车成功后，应立即与低压配电房联系，落实总配电屏馈出开关可否合闸送电后再行操作。 四、运行安全管理 1.按照规定时间检查各指示仪表，注意润滑油的压力，水温是否有变化。润滑油的压力不得低于150kPa，冷却水温度不得高于95℃。 2.检查曲轴箱油位、燃油箱油位、散热器水位，低于正常位置应予以补充。 3.勤观察配电屏各仪表及报警指示灯是否正常。凡红灯亮表示有故障，绿灯为正常运行指示灯。 4.查充电器是否正常充电。 5.倾听机器的各部分运转声响是否正常。 6.手模机体外壳、轴承部位外壳、油管、水管，感觉温度是否正常。 7.留意发机或电器设备是否有焦糊等异味。 8.发现有不良情况，应即时处理解决；严重的应停机处理。 9.凡故障停机，须把故障消除，然后按动机组上的重复手掣，机组方可再进行运作。 10.对各运行参数，每班记录不少于两次。 五、停车 1.总控屏的输出馈电开关分闸，脱开电网。 2.发电机空载运转10分钟后停车。 3.停止机房的风机、冷却水泵等。 水泵房管理制度 水泵房是提供业主生活、消防用水的关键部位，是直接关系到业主生活和生命财产安全的重要部位。为管理好水泵房，明确职责，制定如下规定： 一、水泵房及底下水池，消防系统全部机房设备由机电人员负责监控，定期检查保养、维修及清洁打扫，做好记录。解决不了的问题及时书面报告领导。 二、水泵房内机电设备由机电人员负责，其他人不得操作，无关人员不得进入泵房。 三、水泵房内所有设备在正常运转下，开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确，主接触器开关每半个月检查一次。 四、消防泵按定期保养规定进行检查，每月进行一次“自动、手动”操作检查，每年进行一次全面检查。 五、水泵球阀定期检查保养，泵房每周打扫一次，水泵管道每月检查擦洗一次。 六、水泵控制回路每月进行一次紧固，检查是否可靠，检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下，自动运行。 七、注意电机运行时的电流、升温情况，声音是否正常，机械是否滑动灵活，定期进行对轴加油，使水泵达到100%良好状态。 八、污水池卫生常清扫，水泵、管道常保养。 九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次，确保处于良好状态。 水污染事件防范措施及报告制度 根据《中华人民共和国传病防治法》和《生活饮用水卫生监督管理办法》，为了预防和控制突发性生活饮用水事故发生及水污染引起的传染病传播流行，规范小区内生活饮用水集中式供水突发事件的处理工作，保护小区业主的生命安全和健康，维护小区的稳定和发展，结合小区实际，特制定本制度。 一、成立小区水污染防范措施应急小组，组长为小区项目经理，成员为小区工作人员。 二、应急小组负责在发生事故时，及时向所在地政府、省卫生监督主管部门报告，调配和组织相关人员和物资进行紧急事故抢救，同时向物业公司上级部门报告。 三、二次供水管理人员严格履行工作职责，一经发现异常现象，第一时间向小区项目经理及相关部门人员报告（5分钟内）。 四、小区项目经理确认发生事故，立即向省卫生监督部门及公司上级相关部门报告（10分钟内），并现场组织处理工作。 五、应急小组负责现场处理全面工作及协调工作，包括现场调查与控制，现场设施及污染处理，样品采集，清洗消毒，水源保护等工作，快速消除污染，减少危害，启动安全水源。 给排水系统维养职责 一、定期检查生活泵、气压罐、排污泵、水池、水箱管道、阀门、公共卫生间、管道进内的上下管道，阀门、集水坑、室内外排水沟渠（井）。 二、生活泵、污水泵、管道、阀门定期进行维修保养，要求设备运行正常，压力符合要求，仪表指示准确。无跑、冒、滴、漏现象。备用泵、污水泵、消防泵一般半个月要启动一次，如发现问题要及时处理。 三、集水坑、污水坑、室内外排水沟渠（井）定期疏通、清掏，排水畅通无堵塞；化粪池每年清掏二次。 四、生活水箱（池）入口封闭，加盖加锁，溢水管、赤水管道气口要加金属网，室外的通气口要有防护设施。 五、雨、污水分离，不得混排，污水排放要达标。 六、二次供水的贮水（箱）不得同其他用途的贮水设施混用。 七、每半年应对二次供水水池（箱）进行全面清洗、消毒，水质经由资质的疾病预防控制机构检测并达标。 八、制定临时停水、保管及水污染等应急处理预案，计划停水要提前通知业主。 为了加强配电房的安全管理，促使配电房管理人员操作的规范化,特制订本制度: 一、配电房由专人管理,保证供电正常,配电房工作人员须持证上岗,按时参加技术培训和安全教育活动。 二、严格操作规程和完全生产规则,杜绝违章操作和不安全行为。 三、对设备和安全设施要勤查,发现隐患及时报告。精心维护和保养好设备,确保安全供电。 四、做好防水、防鼠、防盗工作,注意随手关闭好门窗，经常查看防护网、密封条防护情况,谨防小动物窜入配电间而发生意外。 五、严格禁火制度。严禁将易燃易爆危险物品带进配电间;严禁烧电炉等;配电间内严禁吸烟。工作人员须能熟练使用消防器材。 六、严禁无关人员进出，未经培训，不得随便开关操作室内设施、设备。 七、管理员应经常检查设施、设备动作情况,发现隐患，及时处理,每半年组织大检查,保证供电系统良好的性能。 八、没有经过领导批准,非工作人员不得擅自进入配电房。 九、抄表员来抄表,管理员应做好配合、复核工作，确保交费及时、准确。 十、遇到紧急事故,应快速准确地断电、防止事故扩大。 十一、每天做好清洁卫生工作。 十二、因故需停部分负荷要提前-天通知使用部门，突发性停电事故要应打电话向使用部门做出解释。 十三、认真做好值班记录和巡回记录和交接班制度。 芜湖市锦苑幼儿教育集团锦苑园区 2023年月8日 物业公司高压操作票制度 1、倒闸操作必须根据电气负责人或值班负责人命令执行。 2、电气倒闸操作必须由熟悉现场设备，熟悉运行方式和有关规章制度并经考试合格的人员担任。有权担任电气倒闸操作和有权担任监护的人员名单，须经单位领导批准并书面在现场公布。 3、倒闸操作必须由两人执行。其中一人担任操作，有监护权的人员担任监护，在进行操作的全过程不准做与操作无关的事。 4、倒闸操作票必须填用倒闸操作票，操作票必须票面整洁，任务明确，书写工整，并使用统一调度术语。 5、在进行倒闸操作时，严格按照基本步骤操作，电气倒闸操作的基本步骤为： （1）受令、审令； （2）填票、审票； （3）操作准备； （4）模拟演习； （5）执行操作； （6）复查； （7）汇报记录。 6、每张操作票只能填写一个操作任务。所谓“一个操作任务”具体含义如下： （1）将一种电气运行方式改变为另一种运行方式。（2）将一台电气设备由一种状态（运行、备用、检修）改变以另一种状态。（3）同一母线上的电气设备，一次倒换到另一母线。（4）属于同一主设备的所有辅助设备与主设备同时停送电的操作。如一台主变和所供电的全部出线间隔设备，由一种状态改变为另一种状态。 （5）操作票由当班执行操作的人员填写，填票人按照调度命令，弄清操作目的，运行方式，设备状态后，再填写操作票。填票人和审票人应对操作票的正确性负责。自设安全措施的装、拆、要填写操作票。 7、下列情况可以不用操作票操作： （1）事故处理。（2）单一操作，仅拉、合一台开关；拉、合一组刀闸；投、退一块压板。（3）拉开全厂（站）仅有的一组接地刀闸或拆除全厂（站）仅有的一组接地线。（4）为了解救触电人或为了避免即将发生的人员触电事故。 （5）压负荷。 8、操作票保存一年。 9、评价与考核。 （1）每值应对上一值已执行的操作票进行评价。班长和电气负责每月进行一次评价。 （2）操作票有下列情况之一者为不合格。 （3）按规定应填写操作票而未填用者（称无票操作）。 （4）操作项目遗漏，操作顺序错误，主设备、开关、刀闸等编号，以及拉、合、投、退等重要词句写错者。 （5）操作任务不明确，安全措施不具体，人员不符合规程的要求，应经审查签名的手续不完全。 （6）执行不认真，不按规定程序进行操作。 （7）涂改超过三处，致使票面模糊不清者。 （8）已执行的操作票遗失者。 10、操作票合格率计算办法： 操作票月合格率=（当月使用票数-不合格票数）/当月使用票数×100%。 物业公司高压工作票制度 1、一切运行中的电气设备上的工作，均应按《电业安全工作规程》的规定使用工作票，或按口头、电话命令执行，除事故检修外，严禁不使用工作票在运用中的电气设备上工作。 2、工作票必须使用统一格式，用钢笔或圆珠笔填写一式两份，正确清楚，不得任意涂改，如有个别错、漏字需要修改，应字迹清楚。 3、工作票签发人和工作 许可人不得兼任工作负责人，工作负责人可以填写工作票，工作证许可人不得签发工作票。一个工作负责人，不能同时接受两张工作票，只有完成了一张工作票的任务之后，并办理了工作终结手续，方可接受另一份工作票。 4、工作票，一份由工作许可人收执，另一份由工作负责人收执，已执行的工作票，一份存配变站备查，另一份由工作负责人带回保存。 5、配变站，一张工作票上所列工作地点，以一个电气连接部分为限，但安全措施一次做完的下列情况允许几个电气；连接部分共用一张工作票。连接于同一母线上的几个电气连接部分，同时停送电者（但需在各备注栏内办理工作转移手续）。 （1）一台主变压器停电检修时，其保侧开关也配合检修，且同时停送电者。 （2）一个配电装置全部停电时，所有不同地点不同类型的工作。 （3）一个配电装置虽未全部停电，但只有个别引入线带电，并对带电部分采取了可靠的隔离安全措施者。 （4）在几个电气连接部分上，依次进行不停电的同一类工作，可以发给一张第二种工作票。 6、线路第一种工作票第张只能用于一条线路或一个工作地段。但下列情况之一者，可填用一张第一种工作票或一张第二种工作票。 （1）一条线路或同杆架设且同时停、送电几条线路。 （2）与停电检修线路交叉，邻近的另几回线路，同时停送电者。 （3）一个工作班在同一天内对同一电压等级，在不同的几条线路上的多处配电变压器上进行同一类工作，配电线路无需停电。 （4）第二种工作票，对同一电压等级，同类型工作，可在数条线路上共用一张工作票。第二种工作票的工作，不需要履行工作许可手续，但开工前应与调度联系，工作结束后应通知调度。 （5）几个工作班共用一张工作票时，分组负责人应持有工作总负责人签发的工作命令单，并必须得到总负责人的许可后方可开工。 （6）非电气工作人员在配变站工作，应有专人监护。 （7）工作票保存一年。 物业公司值班员岗位责任制度 1、按时巡视设备运行情况并做好记录，发现异常情况及时报告。 2、认真准确抄录各种仪表读数。 3、正确执行双票制度，做好交接班工作。 4、发生事故时应按电气负责人命令处理，并把事故详细情况和处理经过，记录于运行日志。 5、管理好安全用具，仪表工具、做好环境卫生和设备卫生。 6、坚守工作岗位，不得撤离职守。 7、高压巡视检查制 8、有人值班的配电站，每班巡视检查四次即： 白班：10：00；15:00 晚班：20：00；22：00 早班：2：00； 5：00 9、无人值班配变站每日巡视检查两次10：00；15：00 10、车间配变站每日巡视一次10：00 11、电气负责人每月巡视一次，全面了解设备运行情况和设备缺陷，确保安全运行。 12、班、站长每月进行一次夜间巡视，事故后对设备全面巡视一次。 13当发生大风、雷雨、冰雪、高温时，值班人员应进行特殊巡视。 14、在巡视检查中发现的缺陷，应及时向领导汇报，并记入缺陷记录薄上。 15、巡视高压设备时，不得进行其他工作，不得打开网门，不准单独移开或越过遮栏，进出配电室随手将门锁好。 16、允许单独巡视高压设备的值班人员和非值班人员名单必须主管领导批准，并书面公布。 物业公司值班员岗位责任制度 1、交班人员在交班前应检查设备检修情况，安全措施，清点工具仪表。 2、详细填写交班记录，作好清洁卫生工作，作好交班准备。 3、接班人员应在接班前15分钟到班，并作好接班准备。 4、查阅全部记录，巡视设备运行状况，核对 模拟图版。 5、交班人员应将运行方式、设备检修情况、设备缺陷、事故处理、用电指标上级通知及其它有关事项等，向接班人员口头交待。 6、交换完毕，双方在交接班记录薄上签名。 7、进行倒闸操作和事故处理不得交接。在交接中发生事故或异常运行情况时立即停止交接班。由交班人员负责处理，接班人员应主动协助处理。当处理告一段落时，再继续办理交接手续。 8、接班人员中有妨碍工作的病症，醉酒或精神失常不准接班。 高压现场整洁制度 1、建立整洁值日制，定期清扫，整理，经常保持电气设备及场地环境的清洁卫生和整齐美观。 2、室内外通道保持畅通，严禁堆放杂物。 3、消防设施应固定安放在便于取用的位置。 4、配变站的房屋建筑应达到防火、防雷电、防小动物侵入，防水淹及保持通风良好的要求。 5、室外场地要经常清除杂草，保持整洁。 低压配电房管理规定 1、严格执行《电工安全操作规程》，严禁非工作人员入内。 2、值班人员必须熟悉电气设备运行情况，保持配电房清洁卫生。 3、保持良好的室内照明和通风，室内应急灯状况良好，墙上配挂温度计，室温控制在35℃以下。 4、室内放置有效干粉式灭火器和二氧化碳灭火器等消防器材，设备上各标识牌清晰、醒目，操作工具、标识牌、警示牌、绝缘保护器材齐全。 5、实行24小时巡查制度，每班值班员必须认真填写《电力运行记录表》，发现异常问题及时处理和报告，并把监控情况如实填写在《值班记录表》上。 6、巡查内容包括室内（变压器室）有无异声、异味等，屏上指示灯是否正常，电缆沟内是否积水，雷雨天室内是否渗水等，发现异常及时报告，并做好值班记录。 7、配电房内严禁乱拉乱接线路，如确有需要线路改变（年度检修时）， 必须书面向上级报告。 8、严禁违章操作，操作及检修时，必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套、标识牌。 9、在带电设备周围严禁使用钢卷尺、皮卷尺和线尺（夹有金属丝者）进行测量工作。 低压电工巡视检查规定 1、有人值班的低压配分配电站，每班每小时巡视检查1次即：早班：24：00至次日8：00；中班8：00至16：00；晚班16：00至24：00； 2、低压运行主管每月巡视一次，全面了解设备运行情况和设备缺陷，确保安全运行。 3、低压运行主管每月进行一次夜间巡视，事故后对设备全面巡视一次。 4、当发生大风、雷雨、冰雪、高温时，值班人员应进行特殊巡视。 5、在巡视检查中发现的缺陷，应及时向领导汇报，并记入缺陷记录薄上。 6、巡视低压设备时，不得进行其他工作，不得打开运行的变压器网门，不准单独移开或越过遮栏，进出配电室随手将门锁好。 7、特殊情况下，允许单独巡视低压设备的值班人员和非值班人员名单必须主管领导批准备案，并书面公布。 低压电工运行值班规定 1、值班员必须坚守岗位，穿工作服、戴工作牌、注重文明用语、按规定巡视设备运行情况，如离开值班室巡视和抄表应在留言牌上留言。 2、密切注意空调系统工作状况、设备运行状态；做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患、故障。 3、发现设备故障，当班人员无法处理时，应及时报告主管并作好记录。 4、白天运行期间，值班人员应在值班室加强巡视。 5、熟记相关部门电话及主管的联系电话。 6、值班室严禁留座无关人员，不准吸烟、吃零食。 7、值班人员因特殊情况需要调班时，必须事前报告，经主管领导同意后方可调班。 低压运行交接班规定 1、接班人员应提前十分钟到岗，做好接班准备工作，包括：（1）查看上班记录，听取上一班值班人员设备运行情况的介绍。（2）检查相关器材及常用工具，并在值班记录上签名。（3）巡查设备运行情况，并填写运行记录表。 2、下列情况不得交接班：（1）上班运行情况未交代清楚，运行记录不签名时。（2）设备故障影响运行或影响业主生活时。（3）接班人员有醉酒现象或其他不正常情况时。（4）值班室设备不干净、工作场地不干净时。 （5）有丢失设施零部件情况时。 低压电工安全操作规程 1、保证安全的组织措施：（1）在电气设备上工作，必须执行工作票制度，保证工作人员的安全，避免事故的发生。（2）工作票由工作负责人根据系统情况和操作内容进行签发。（3）工作许可手续，可以通过工作票履行工作许可手续。（4）执行工作监护制度，使工作人员受到监护人的指导与监督，以及时纠正违反安全规程的动作。 2、保证安全的技术措施：（1）停电：必须将全部设备或部分设备的电源完全断开，有一个明显的断开点。（2）验电：对已停电设备的进出线的各相进行校验，确认设备无电。（3）施工或设备检修应装设接地线：对于可能送电至停电设备的电源侧均应三相短路接地。（4）悬挂指示牌：一经合闸即可送电到施工或检修设备的开关和刀闸操作把手上悬挂“禁止合闸，有人工作”的标识牌。 3、安全操作规定： （1）电气设备的操作人员，必须掌握变配电系统的分布、性能及操作方法。（2）《电业安全工作规程》规定，电气设备操作必须由二人执行，一 人操作，一人监护，且对设备比较熟悉者作监护人。（3）按设备的电压等级穿戴好绝缘劳保用品，按操作要领进行操作。（4）送电操作程序：先合电源侧隔离开关，后合负荷侧隔离开关。 （5）停电操作程序：先拉开负荷侧隔离开关，再拉开电源侧隔离开关。 更多物业资讯/物业干货 关注:国建政研物业培训 欢迎大家分享/转发/留言/点赞评论区走起！ 近期 课程·11月26日-27日·深圳站 | “标杆物业全周期品质管理能力提升专题实战课（培训+考察）研习班” 报名通知 ·最新课程 | 关于开展线上 “全国高级物业职业经理人高级研修班”的通知 免责声明：以上图文整理自网络，版权归原作者所有，内容本身不代表作者观点，不代表公众号观点，也不构成投资建议，版权归原作者所有。如有关于作品内容、版权或其它问题，请及时联系我们，以便我们及时公示、删除或妥善理。芜湖市锦苑实验幼儿园配电房管理制度的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于芜湖市锦苑实验幼儿园配电房管理制度、芜湖市锦苑实验幼儿园配电房管理制度的信息别忘了在本站进行查找喔。
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